У зв'язку з цим відповідь на питання «з чого розпочати капітальний ремонт у квартирі» цілком очевидна – з демонтажних робіт. Це особливо актуально для будинків, які мають термін життя понад 20, 30 або навіть 50 років. У цьому випадку кількість раніше проведених ремонтних робіт у квартирі вже зашкалює і кількість шарів обробки на підлогах та стінах призводить до того, що вони всі разом починають відшаровуватись від цегляної або бетонної основи.
Більше інформації про наші послуги на сторінці "Капітальный ремонт квартир в Києві"
Найчастіше в старих будинках навіть оцінити вартість капремонту буває складно, поки не буде здійснено демонтаж усіх старих поверхонь та інженерних комунікацій. У цьому випадку на питання про ціну виконроб змушений відповідати як лікар – розтин покаже.
Зовсім інакше виглядає відповідь на те саме питання - з чого розпочати капітальний ремонт у новобудові? Адже із сучасним ступенем оздоблення житла в новобудові відразу після будівельників будь-який ремонт такого житла слід відносити до категорії капітального. З нуля доводиться розводити електропроводку, монтувати сантехнічні трубопроводи, а в деяких випадках навіть внутрішньоквартирну систему опалення.
З чого розпочати капітальний ремонт у новобудові
У разі новобудови, демонтаж може знадобитися лише у разі неякісного первинного оздоблення від забудовника. А таке трапляється досить часто. Крива штукатурка, нерівна стяжка від будівельників замість здешевлення ремонту в новобудові, навпаки, призводить до суттєвого збільшення витрат на демонтаж та вивіз будівельного сміття.
Одним словом, щоб розпочати капітальний ремонт у квартирі потрібно зробити ретельний демонтаж всього у старому будинку та, можливо, частковий демонтаж непотрібних елементів у новобудові. А далі Вам доведеться зіткнутися з наступним викликом – з чого розпочати капітальний ремонт після демонтажу, вірніше навіть сказати, як його продовжити.
І тут також все очевидно – з пристрою всіх інженерних внутрішньоквартирних мереж – прокладання електропроводки, закладки трубопроводів подачі гарячої та холодної води, перенесення або монтажу радіаторів опалення, сушки для рушників, системи кондиціювання та вентиляції, підігріву підлоги та ін.
Більшість із названих елементів має бути схована від людських очей під час експлуатації житла. Тому їх монтаж повинен бути зроблений до початку всіх основних оздоблювальних робіт - вирівнювання стін, підлоги або стелі.
І тут ми хочемо дати Вам маленьку, але дуже важливу пораду – після завершення монтажу всіх інженерних комунікацій зробіть для себе ретельну фотофіксацію розташування всіх кабелів, трубопроводів та каналів. Надалі це, напевно, стане в нагоді для ідентифікації їх місця розташування, коли Вам захочеться зробити отвір у стіні для навішування улюбленої картини або встановити обмежувачі відчинення дверей у підлозі.
Сподіваємося, що після прочитання цієї статті Ви повністю розумієте, з чого розпочати капітальний ремонт квартири та як його успішно продовжити. Ми зі свого боку завжди готові надати будь-яку додаткову консультацію на цю тему та безпосередньо зробити Капітальний ремонт Вашого житла швидко та з гарантією якості від будівельної компанії.
