Конечно же, так происходит далеко не со всеми владельцами. Многие сталкиваются с этим не впервые и понимают, как сделать ремонт в новостройке быстро, правильно и эффективно.
Но различных нюансов и особенностей того, как действительно качественно организовать ремонт новой квартиры, с чего начать весь процесс и кого привлечь к его исполнению – бесчисленное множество. Поэтому даже «бывалым» владельцам рекомендуем ознакомится с нашим списком действий для старта ремонтных работ.
Еще больше информации по теме статьи на странице "Ремонт квартир в Киеве"
С чего начать ремонт новостройки
-
Во-первых, начало ремонта в новостройке должно происходить задолго до сдачи дома в эксплуатацию и получения ключей. Как и любое строительство – оно начинается с проекта в формате дизайн проекта квартиры или составления детального плана расстановки мебели и оборудования, а также способа отделки всех поверхностей.
-
Будьте готовы тщательно принять квартиру у застройщика по акту приема-передачи. К этому процессу можно привлечь технических специалистов или даже потенциального подрядчика, который сразу на месте покажет, с чего начать ремонт новой квартиры.
Обычный внешний вид новостройки перед сдачей в эксплуатацию (ЖК Паркове мистечко г.Киев) В результате приемки Вам вряд ли удастся предъявить застройщику много претензий по качеству, ведь в договоре покупки недвижимости обычно отсутствуют характеристики такого качества.
-
Имея проект квартиры или даже еще на этапе его подготовки займитесь выбором исполнителя ремонтных работ. Избегайте частных бригад и отдельных работников, если хотите комплексного подхода и гарантированного результата, зафиксированного подписанным договором.
Квалифицированный подрядчик сам расскажет Вам, с чего начать ремонт в новостройке. А Вы на основе нашей статьи можете его проверить :) И не забудьте осмотреть примеры работ подрядчика, чтобы убедиться в правильном и взаимном понимании термина «качество работы»
-
Обязательно требуйте от подрядчика составления сметы на все работы. Любые общие договоренности о цене за квадратный метр приведут к тому, что появится масса «не включенных в смету работ», которые существенно увеличат общую стоимость. Правильно составленная смета сразу покажет Вам с чего начинается ремонт квартиры и чем заканчивается.
-
Если Вам важны сроки выполнения ремонтных работ (а они почти всем важны) – обязательно оговаривайте и фиксируйте их в договоре с подрядчиком. Учтите, что в некоторых случаях начать ремонт в новостройке можно еще до ввода в эксплуатацию по особой договоренности с застройщиком.
-
Убедитесь в том, что к моменту начала работ в квартиру будет подведено электричество, вода, отопление. Для этого, возможно, потребуется посетить массу «интересных организаций» от ЖЭКА до Киевэнерго или Водоканала.
Промежуточный этап начатого ремонтного процесса в новостройке
-
Получите от застройщика или ЖЭК-а план сетей электроснабжения, водоснабжения и отопления для Вашей квартиры Эта информация обязательно пригодится Вашим строителям.
-
Выясните установленные правила в доме и все, что нужно для ремонта квартиры. Часто ЖЕКи требуют списки работников или даже настаивают на оформлении акта допуска к работам. Уточните существующие в доме ограничения по срокам проведения шумных работ строителями и другие нормы взаимодействия с соседями и обслуживающей компанией.
-
Выясните требования обслуживающей организации или застройщика к остеклению балконов и лоджий. Это позволит избежать лишних затрат и ненужных претензий.
-
Получите от ЖЕКа информацию о местах возможной установки наружных блоков кондиционеров на фасаде здания. Это может существенно повлиять на конфигурацию системы кондиционирования, а это именно то, с чего начинается ремонт в новостройке.
- Проверьте, какие провайдеры телевизионных и интернет услуг обслуживают или будут обслуживать Ваш дом, чтобы выяснить каким образом будет передаваться ТВ и интернет сигнал в Вашу квартиру. В какой щиток следует выводить слаботочные сети?Определитесь – нужен ли Вам стационарный телефон и следует ли проводить телефонный кабель внутри помещения.
Квартира с принудительной вентиляцией и местом для установки центробежного вентилятора
-
Выясните – какая система вентиляции в Вашем жилье. В случае принудительной вентиляции, возможно, нужно будет получить у застройщика специальные центробежные вентиляторы и воздержаться от переноса вентиляционных каналов.
Если после всего этого перечня действий ремонт квартиры в новостройке (с чего начать его) по прежнему вызывает вопросы – срочно звоните нам по телефонам сайта и мы в индивидуальном порядке предоставим любые консультации в абсолютно бесплатном режиме.
 |
| Успешно завершенный нашей компанией ремонт новостройки в Киеве |
