Ремонт квартир
Ремонт квартир
в Києві під ключ від 100$ за м2
Дизайн интерьера
Дизайн інтер'єру
знижки на дизайн проект до 30%
Наши блоги
Наші блоги
про ремонт та дизайн дому

Как сделать ремонт в новостройке

Оцените материал
(6 голосов)

Rem8

 

Після отримання довгоочікуваних ключів від власної квартири в новому будинку та огляду голих стін і стель у прийнятому об'єкті будівництва, власники зазвичай приходять до розуміння, що вантаж турбот, пов'язаних з покупкою квартири, ніщо у порвнянні перед наступним викликом – з чого розпочати ремонт квартири в новобудові? До речі, на малюнку представлений один із варіантів відповіді на це питання.

Звісно, так відбувається далеко не з усіма власниками. Багато хто стикається з цим не вперше і розуміє, як зробити ремонт у новобудові швидко, правильно та ефективно.

Але різних нюансів та особливостей того, як дійсно якісно організувати ремонт нової квартири, з чого почати весь процес і кого залучити до його виконання – безліч. Тому навіть «бувалим» власникам рекомендуємо ознайомитись з нашим списком дій для старту ремонтних робіт.

Ще больше інформації за темої статті на сторінці "Ремонт квартир в Києві"

З чого розпочати ремонт новобудови

  1. По-перше, початок ремонту в новобудові має відбуватися задовго до здачі будинку в експлуатацію та отримання ключів. Як і будь-яке будівництво – воно починається з проекту у форматі дизайн проекту квартири або складання детального плану розміщення меблів та обладнання, а також способу обробки всіх поверхонь.

  2. Будьте готові ретельно прийняти квартиру у забудовника за актом приймання-передачі. До цього процесу можна залучити технічних фахівців або навіть потенційного підрядника, який одразу на місці покаже, з чого розпочати ремонт нової квартири.

     

    Rem10

    Звичайний вигляд новобудови перед здачею в експлуатацію (ЖК Паркове містечко м.Київ)

    В результаті приймання Вам навряд чи вдасться пред'явити забудовнику багато претензій щодо якості, адже у договорі купівлі нерухомості зазвичай немає характеристик такої якості.

  3. Маючи проект квартири або ще на етапі його підготовки, займіться вибором виконавця ремонтних робіт. Уникайте приватних бригад та окремих працівників, якщо хочете комплексного підходу та гарантованого результату, зафіксованого підписаним договором.

    Кваліфікований підрядник сам розповість Вам, з чого розпочати ремонт у новобудові. А Ви на основі нашої статті можете його перевірити :) І не забудьте оглянути приклади робіт підрядника, щоб переконатися у правильному та взаємному розумінні терміну «якість роботи»

  4. Обов'язково вимагайте від підрядника складання кошторису на всі роботи. Будь-які загальні домовленості про ціну за квадратний метр призведуть до того, що з'явиться маса «не включених до кошторису робіт», які суттєво збільшать загальну вартість. Правильно складений кошторис відразу покаже Вам, з чого починається ремонт квартири і чим закінчується.

  5. Якщо Вам важливими є терміни виконання ремонтних робіт (а вони майже всім важливі) – обов'язково обговорюйте та фіксуйте їх у договорі з підрядником. Врахуйте, що в деяких випадках, розпочати ремонт у новобудові можна ще до введення в експлуатацію, за особливою домовленістю із забудовником.

  6. Переконайтеся в тому, що до початку роботи в квартиру буде підведена електрика, вода, опалення. Для цього, можливо, знадобиться відвідати масу «цікавих організацій» від ЖЕКу до Київенерго або Водоканалу.

  7. Rem5

    Проміжний етап  ремонтного процесу в новобудові

  8. Отримайте від забудовника або ЖЕКу план мереж електропостачання, водопостачання та опалення для Вашої квартири Ця інформація обов'язково стане в нагоді Вашим будівельникам.

  9. З'ясуйте встановлені правила у будинку та все, що потрібно для ремонту квартири. Часто ЖЕКи вимагають списків працівників або навіть наполягають на оформленні акту допуску до робіт. Уточніть обмеження щодо термінів проведення шумних робіт будівельниками та інші норми взаємодії з сусідами та обслуговуючою компанією.

  10. З'ясуйте вимоги обслуговуючої організації або забудовника щодо скління балконів та лоджій. Це дозволить уникнути зайвих витрат та непотрібних претензій.

  11. Отримайте від ЖЕКу інформацію про місця можливого встановлення зовнішніх блоків кондиціонерів на фасаді будівлі. Це може суттєво вплинути на конфігурацію системи кондиціювання, а саме те, з чого починається ремонт в новобудові.

  12. Перевірте, які провайдери телевізійних та інтернет послуг обслуговують чи обслуговуватимуть Ваш будинок, щоб з'ясувати, яким чином передаватиметься ТБ та інтернет сигнал у Вашу квартиру. У який щиток слід виводити слаботочні мережі? Визначтеся – чи потрібний Вам стаціонарний телефон і чи слід проводити телефонний кабель усередині приміщення.

     

    Rem3

     Квартира с примусовою вентиляцією и місцем для встановлення відцентрового вентилятора

  13. З'ясуйте, яка система вентиляції у Вашому житлі. У разі примусової вентиляції, можливо, потрібно буде отримати у забудовника спеціальні відцентрові вентилятори та утриматися від перенесення вентиляційних каналів.

    Якщо після всього цього переліку дій ремонт квартири в новобудові (з чого почати його), як і раніше, викликає питання - терміново телефонуйте нам по телефонам сайту і ми в індивідуальному порядку надамо будь-які консультації в абсолютно безкоштовному режимі.

Rem11
Вдало завершений нашою компаією ремонт новобудови в Києві
приклади наших робіт

  • Фото классического интерьера дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайна инерьера ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна гостиной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото интерьера прихожей дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото элитного ремонта квартиры от компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ванной после ремонта от компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайн бильярдной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни холостяка от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в Киеве от компании АВР-Комфорт
  • Фото искусственного камня в интерьере от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография ремонта детской комнаты от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в стиле минимализм от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в стиле модерн от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры на Шулявке от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни с маками от студии дизайна АВР-Комфорт
  • Фотография необычного дизайна гостиной от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в венецианском стиле от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной барной стойки на кухню от дизайнеров АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в ЖК Паркове мистечко в Киеве от АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в ЖК Министерский от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография готового ремонта квартиры на Позняках от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография декоративного кирпича на кухне от строительной компании АВР-Комфорт

    Новини

    5 причин замовити ремонт та дизайн саме у нас:

    Повна прозорість відносин – ми завчасно прораховуємо повну вартість ремонту в формі комерційного кошторису і підписуємо підрядний договір від будівельної компанії з фіксацією цін, термінів робіт і порядку їх поетапного фінансування
    100% гарантій - ми надаємо гарантію високої якості робіт терміном на 12 місяців від юридичної особи. Ви завжди можете знайти нас в постійному Київському офісі, щоб вирішити будь-які питання експлуатації своєї нерухомості в межах гарантійних зобов'язань
    Комплексний підхід до ремонту – ми готові розробити дизайн проект інтер'єру, виконати всі оздоблювальні роботи, закупити будівельні матеріали та предмети інтер'єру, організувати виготовлення меблів та комплектацію побутовою технікою, фінальний клінінг і сдачу об'єкту в експлуатацію під ключ
    Професійність - ми забезпечуємо технічний нагляд на всіх етапах ремонту. Наші дизайнери, інженери і виконроби – фахові спеціалісти з великим досвідом роботи здійснюють регулярний контроль технологічного процесу ремонту та будівництва
    Адекватні ціни на ремонт квартир для Київського регіону – всі наші клієнти - це сучасні користувачі Інтернету, що чудово рахують гроші і знають, що по чому на ринку. Тому наші розцінки ніколи не перевищують того рівня, що здатний забезпечити гідну якість наших ремонтних робіт

    Відгуки

    • Клиент компании АВР-Комфорт - Светлана
      Светлана, Киев
      У нас была необходимость провести капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Киеве, что называется от состояния "убитая" до качественного уровня ремонта "под ключ" для себя... Мы обратились в строительную компанию "А.В.Р. Комфорт", т.к. необходим был комплексный профессиональный подход с одним основным подрядчиком по всем работам... Оформленная смета ремонта поразила своей детализацией и в итоге по факту отклонения от плана оказались минимальными. Четкий график работ со сроками и этапами был выдержан на 100%. Как и было оговорено весь капитальный ремонт со всеми отделочными работами был выполнен за 3 месяца, что для многих кажется нереальным... Наши ожидания оправдались! И лучший показатель этому - наша уютная и красивая квартира...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Павел
      Павел Сидорюк
      Компания А.В.Р. Комфорт выполняла у нас ремонт квартиры. Мы остались всем довольны, все было сделано как договаривались и в срок! Дали гарантию... В целом остались только положительные впечатления от сотрудничества с этой компанией. На носу еще один ремонт, планируем обратиться к ним же...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Олег
      Oleg Popoff
      Сотрудничеством со строительной компанией А.В.Р. Комфорт ООО остался вполне доволен. Твердая пять по пятибальной системе. Смета работ составлена корректно, качественный ремонт квартиры проведен в сроки оговоренные ранее, проблем на всех этапах работ не возникало. Приятно порадовало отношение сотрудников компании, были учтены все пожелания, и работы проведены на высшем уровне. Скажу большее, с удовольствием могу рекомендовать всем данную компанию для проведения ремонтов квартир в Киеве....