Ремонт квартир
Ремонт квартир
в Киеве под ключ от 100$ за м2
Дизайн интерьера
Дизайн интерьера
скидки на дизайн проект до 30%
Домашний мастер
Домашний мастер
мелкий ремонт от 200 грн
Наши блоги
Наши блоги
о ремонте и дизайне дома

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Оцените материал
(1 Голосовать)

Наш ремонт в однокомнатной квартире в новостройке 

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке – это один из наиболее популярных запросов на рынке капремонта столичного жилья. Во-первых, именно однокомнатные квартиры являются самыми востребованными у застройщиков из-за их более низкой стоимости. А это значит, что их пытаются «втиснуть» как можно больше в строящийся жилой дом. Поэтому количество однокомнатных квартир, требующих отделки, заметно превышает на рынке количество всех других типов жилья.

Главной же особенностью подготовки малогабаритного жилья является стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке (в общем эта особенность в равной степени касается и новостроек и б/у жилья).

Чаще всего владельцами 1-комнатных квартир в новом жилье становятся относительно небогатые или экономные люди - студенты или молодежь на старте жизненного пути, переселенцы, пенсионеры, арендодатели. Они покупают именно такое жилье из-за определенных ограничений с бюджетом. И у таких покупателей обычно действует стереотип – если стоимость жилья оказалась относительно небольшой, то и на ремонт 1 комнатной квартиры стоимость будет невысокой.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке 

На самом же деле здесь действует обратное правило – чем ниже площадь жилья, тем выше цена ремонтных работ. Естественно, здесь речь идет о стоимости ремонта однокомнатной квартиры в расчете на один квадратный метр ее площади, а не об общих затратах в колонке ИТОГО рассчитанной подрядчиком сметы на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке.

Как Вы понимаете, такое правило придумано не нашей строительной компанией. Его диктует «жизнь». Дело в том, что несмотря на малую площадь «однушки» и относительно невысокий состав ее жильцов, в ней во время проведения ремонтных работ все равно нужно обеспечить полный комфорт для проживания человека: организовать полноценную санитарную зону с унитазом, ванной или душем, стиральной машиной; обеспечить их холодной и горячей водой, оснастить водонагревателем, обеспечить хорошей вытяжкой. То же самое касается кухни, куда нужно провести воду, организовать место разогрева и приготовления пищи, оснастить той же вытяжкой, уложить кафель и т.п.

Именно на оборудование санитарных и кухонных зон идут наибольшие затраты сил и средств, а в однокомнатной квартире удельный вес таких зон в общей площади достигает 40-50%, в отличие от более габаритных 2-х или 3-х комнатных апартаментов. Вот отсюда и основной виток цены на средний квадратный метр ремонта, который сегодня достигает 120-150 долл.

Больше информации по данной теме - на странице "Ремонт квартир в Киеве"

Сроки ремонта однокомнатной квартиры

Второе распространенное заблуждение – это сроки ремонта 1-комнатной квартиры в новостройке. Они ни в коем случае не уменьшаются пропорционально площади такого жилья. Более того, они почти не отличаются от сроков отделки более габаритного по площади жилья. Почему так? Все просто: количество работающего персонала в однушках снижается до одного-двух человек из-за более низкого фронта работ. Завезти туда больше материала и «нагнать» побольше работников не удается – они начинают мешать друг-другу на малой площади и эффективность работы снижается. Плюс высыхание мокрых зон во время ремонта в малогабаритных помещениях новостроек происходит более медленно, что также тормозит процесс, особенно в холодное время года.

Ремонт в 1-комнатной квартире

1-ком. квартира "забитая" материалами 

Наши рекомендации по организации ремонта 1-комнатной квартиры

И вот на этом месте хочется сделать акцент – мы рассказываем здесь о сложностях однокомнатного ремонта совсем не с целью напугать, а скорее с целью предупредить и вооружить правильными знаниями своих потенциальных заказчиков. Ведь рост цены и сроков отделки – это лишний повод для более пристального внимания к этим параметрам, когда анализируется сметана ремонт однокомнатной квартиры в новостройке при выборе подрядчика.

Поэтому хочется поскорее перейти к нашим рекомендациям по организации ремонта однокомнатной квартиры в новостройке от строительной компании АВР-Комфорт:

  1. Не стоит заказывать полноценный дизайн-проект квартиры с визуализациями и авторским стилем. На маленькой площади дизайнеру просто «негде разгуляться», а требования заказчиков достаточно прагматичны. Да и хозяева обычно надолго не задерживаются в «однушках», стараясь расширить жилое пространство.
  2. Отдавайте предпочтение более неприхотливым способам отделки во время ремонта 1 комнатной квартиры – стоимость будет ниже, а долговечность выше. Это значит, в первую очередь обои на стенах и ламинат на полу, а не покраска или декоративная штукатурка на стенах и паркет на полу. На маленькой однокомнатной площади вся красота интерьера все равно будет заставлена нужными вещами.
  3. Не бойтесь экспериментировать с перепланировкой. В современных монолитно-каркасных домах все внутренние перегородки можно запросто и относительно недорого демонтировать. Поэтому если Вы хотите расширить пространство и еще не обзавелись многодетной семьей –можно сделать одну, но очень большую комнату из Вашей квартиры.
  4. Присоединяйте лоджии для расширения площади. Современные технологии позволяют за относительно невысокие деньги делать утепление и перенос отопительных приборов. В итоге можно даже из одной комнаты сделать две.
  5. Используйте существующую проводку от застройщика (если она есть, значит она медная и вполне пригодная к эксплуатации). Это немного снизит Вашу стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке. Розетки окажутся не всегда там, где требуется. Но для промежуточного «1-комнатного» жилья это не критично.
  6. Проверяйте окна и меняйте подоконники. Обычно застройщики уделяют мало внимания контролю над качественным монтажом оконных рам. В итоге на маленькой площади «однушки»теплопотери от сквозняков будут существенными.
  7. Не экономьте на сантехнических трубопроводах. Давление в системе водоснабжения высотных домов высокое и при использовании дешевых полипропиленовых труб. В итоге низкая стоимость ремонта однокомнатной квартиры может превратиться в огромную стоимость ремонта двух, трех 3-комнатных квартир соседей, расположенных под Вами.

Искренне надеемся, что наши советы помогут Вам с ремонтом однокомнатной квартиры в новостройке и позволят оптимизировать стоимость этого процесса. Узнать же все цены и условия работы от нашей строительной компании можно ЗДЕСЬ.

 

примеры наших работ

  • Фото классического интерьера дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайна инерьера ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна гостиной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото интерьера прихожей дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото элитного ремонта квартиры от компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ванной после ремонта от компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайн бильярдной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни холостяка от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в Киеве от компании АВР-Комфорт
  • Фото искусственного камня в интерьере от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография ремонта детской комнаты от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в стиле минимализм от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в стиле модерн от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры на Шулявке от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни с маками от студии дизайна АВР-Комфорт
  • Фотография необычного дизайна гостиной от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в венецианском стиле от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной барной стойки на кухню от дизайнеров АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в ЖК Паркове мистечко в Киеве от АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в ЖК Министерский от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография готового ремонта квартиры на Позняках от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография декоративного кирпича на кухне от строительной компании АВР-Комфорт

    Новости

    5 причин заказать ремонт и дизайн именно у нас:

    Полная прозрачность отношений – мы заранее просчитываем полную стоимость ремонта в форме коммерческой сметы и подписываем подрядный договор от строительной компании с фиксацией взаимных обязательств, сроков завершения работ и порядка их поэтапного финансирования
    100% гарантий - мы даем гарантию высокого качества работы сроком на 12 месяцев от юридического лица. Вы всегда сможете найти нас в постоянном Киевском офисе, чтобы решить любые вопросы эксплуатации своей недвижимости в рамках гарантийных обязательств
    Комплексный подход к ремонту – мы готовы разработать дизайн проект интерьера, выполнить все отделочные работы, закупить строительные материалы и предметы интерьера, организовать изготовление мебели и комплектацию бытовой техникой, финальную уборку и сдачу объекта в эксплуатацию под ключ
    Профессионализм - мы обеспечиваем технический надзор на всех этапах ремонта. Наши дизайнеры, инженеры и прорабы – грамотные специалисты с большим опытом работы осуществляют регулярный контроль технологического процесса ремонта и строительства
    Адекватные цены на ремонт квартир для Киевского региона. Все наши клиенты – это современные пользователи интернета, прекрасно умеющие считать деньги и знающие, что почем на рынке. Поэтому наши расценки никогда не превышают уровня, способного обеспечить достойное качество выполняемой работы

    Отзывы

    • Клиент компании АВР-Комфорт - Светлана
      Светлана, Киев
      У нас была необходимость провести капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Киеве, что называется от состояния "убитая" до качественного уровня ремонта "под ключ" для себя... Мы обратились в строительную компанию "А.В.Р. Комфорт", т.к. необходим был комплексный профессиональный подход с одним основным подрядчиком по всем работам... Оформленная смета ремонта поразила своей детализацией и в итоге по факту отклонения от плана оказались минимальными. Четкий график работ со сроками и этапами был выдержан на 100%. Как и было оговорено весь капитальный ремонт со всеми отделочными работами был выполнен за 3 месяца, что для многих кажется нереальным... Наши ожидания оправдались! И лучший показатель этому - наша уютная и красивая квартира...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Павел
      Павел Сидорюк
      Компания А.В.Р. Комфорт выполняла у нас ремонт квартиры. Мы остались всем довольны, все было сделано как договаривались и в срок! Дали гарантию... В целом остались только положительные впечатления от сотрудничества с этой компанией. На носу еще один ремонт, планируем обратиться к ним же...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Олег
      Oleg Popoff
      Сотрудничеством со строительной компанией А.В.Р. Комфорт ООО остался вполне доволен. Твердая пять по пятибальной системе. Смета работ составлена корректно, качественный ремонт квартиры проведен в сроки оговоренные ранее, проблем на всех этапах работ не возникало. Приятно порадовало отношение сотрудников компании, были учтены все пожелания, и работы проведены на высшем уровне. Скажу большее, с удовольствием могу рекомендовать всем данную компанию для проведения ремонтов квартир в Киеве....