«Ремонт квартир Киев цены …» или нечто подобное – сегодня один из наиболее популярных поисковых запросов среди людей, планирующих ремонт квартиры в Киеве. Все хотят получить точную цену ремонта квартиры и даже пытаются именно по этому параметру выбирать подрядчика.
Ремонт квартиры достаточно сложный и нестандартизированный процесс с огромным количеством параметров. Только после согласования всех этих параметров и когда уже составлена смета на ремонт квартиры, можно говорить о какой-то цифре затрат с точностью плюс минус 10-15%.
Будьте бдительны! Вопросом стоимости ремонта квартиры часто манипулируют недобросовестные подрядчики, называя заниженные цены, не включающие многих затрат, без которых невозможен качественный ремонт. Требуйте составления детальной сметы на ремонт квартиры и тщательно проверяйте ее состав. |
Погрешность же любой другой цены на ремонт квартир в Киеве, названной Вам наобум, в лучшем случае составляет 50%. И это не потому, что все строители такие неточные люди. Большинство ремонтных работ в квартире производится без технических проектов (их не выгодно заказывать для бытовых помещений), в процессе работы возникает масса непредвиденных затрат (особенно после демонтажа), цены на материалы постоянно «скачут». В этих условиях только авантюристы подписываются под фиксированной ценой ремонта за квадратный метр.
Мы готовы совершенно БЕСПЛАТНО рассчитать стоимость Вашего ремонта квартиры (Киев и область). Для этого отправьте в электронном виде план помещения и Ваши пожелания к ремонту на адрес:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
Но планировать стоимость ремонта квартиры все же нужно. Поэтому усредненная цена ремонта за квадратный метр площади имеет право на жизнь. Она зависит от типа ремонта, состояния квартиры и ее площади. Поэтому на ремонт квартир расценки следует называть в четкой привязке к этим параметрам и понимать, что при их изменении цена также может измениться.
Например, схожий по типу евро ремонт квартиры в новостройке будет заметно дешевле, чем в потрепанной хрущевке равной площади. А стоимость ремонта квартиры под ключ площадью в 100 кв.м. также окажется заметно дешевле, чем однокомнатной в 40 кв.м. если говорить о цене за один квадратный метр.
Предлагаем Вам ознакомиться с нашим расчетом цены квадратного метра ремонта квартиры в Киеве. Цены взяты для трехкомнатной квартиры в новостройке площадью 100 квадратных метров. Отклонения от этих параметров могут ощутимо повлиять на цену ремонта.
Стоимость ремонта квартиры - расценки за 1 кв. метр новой квартиры в Киеве общей площадью 100 кв. метров:
Комплексный ремонт стандартного класса
Цена ремонтных работ | 4400 грн. |
Цена материалов | 1100 грн. |
Общая цена ремонта квартиры | 5500 грн. |
То же, что в эконом классе + штукатурка стен, перенос и установка новых электроточек, полы паркетная доска, подогрев полов под плиткой, стены - шелковые обои или под покраску, потолки ГКЛ многоуровневые, замена входной двери, утепление балконов. Двери, сантехника, материалы отделки стандарт класса. |
Комплексный ремонт квартиры элитного класса
Цена ремонтных работ | 6160 грн. |
Цена материалов | 2640 грн. |
Общая цена ремонта квартиры | 8800 грн. |
То же, что в стандарт классе + замена окон, замена радиаторов, полы - паркет, мозаичная плитка, лепнина, декоративная штукатурка или покраска на стенах. Двери из натурального дерева, окна, сантехника, финишные отделочные материалы элитного класса. |
Если Вы еще не полностью определились с типом ремонта своего жилья и не готовы сформулировать детальное техническое задание или предоставить дизайн проект для расчета детальной сметы на ремонт квартиры, то разумным способом выбора подрядчика по ценовому параметру будет анализ цены на ремонтные работы (Киев) в формате прайса.
На данной страничке мы публикуем свои расценки на ремонт квартир (прайс) в разрезе отдельных ремонтных работ в Киеве от строительной компании А.В.Р. Комфорт.
Данные расценки предполагают выполнение работ по договору с юридическим лицом, с полной ответственностью за конечный результат и годовой гарантией на качество выполненного ремонта. Поэтому их некорректно сравнивать с ценами отдельных вольнонаемных работников, которые де-юре не отвечают ни за фиксацию таких цен, ни за качественный результат.
Наши расценки на ремонт квартир в Киеве по видам работ (по состоянию на 01.04.2018 г.):
Расценки на работы по ремонту пола
Ремонтные работы по отделке полов |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Устройство стяжки маячной | м2 | 140 |
Устройство обмазочной гидроизоляции | м2 | 85 |
Укладка плитки на пол, от | м2 | 480 |
Укладка ламината, от | м2 | 85 |
Расценки на работы по ремонту стен
Ремонтные работы по отделке стен |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Устройство стен ГКЛ в 2 слоя | м2 | 280 |
Устройство откосов ГКЛ в 2 слоя | мп. | 220 |
Грунтовка стен | м2 | 17 |
Грунтовка стен "БЕТОНКОНТАКТ" | м2 | 25 |
Штукатурка стен маячная | м2 | 165 |
Поклейка сетки штукатурной | м2 | 65 |
Монтаж уголков перфорированных | мп. | 35 |
Шпатлевка стен стартовая | м2 | 75 |
Финишная шпатлевка стен | м2 | 85 |
Поклейка обоев на стены, от | м2 | 80 |
Облицовка стен плиткой керамической, от | м2 | 520 |
Вырезание отверстий в плитке | шт. | 160 |
Подрезка плитки под 45 гр. Со шлифовкой | мп. | 180 |
Расценки на прочие работы
Прочие работы |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Подъем материала на этаж | м3/т | 450 |
Вывоз мусора до 2 т | шт | 1450 |
Расценки на работы по ремонту потолков
Ремонтные работы по отделке потолков |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Грунтовка потолка | м2 | 17 |
Штукатурка потолка/устройство потолка ГКЛ, от | м2 | 160 |
Стартовая шпатлевка потолков | м2 | 80 |
Поклейка стеклохолста на потолок | м2 | 70 |
Финишная шпатлевка с шлифовкой под покраску | м2 | 95 |
Покраска потолка | м2 | 90 |
Цены на электромонтажные работы
Электромонтажные работы |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Устройство новых электроточек | шт. | 160 |
Проводка кабеля | мп. | 20 |
Штробление стен под электропроводку кирпич | шт. | 210 |
Штробление стен под электропроводку кирпич | мп. | 65 |
Штробление стен под электропроводку бетон | мп. | 80 |
Установка щита | шт. | 500 |
Монтаж автомата, от | шт. | 50 |
Монтаж бра | шт. | 230 |
Монтаж люстры, без сборки | шт. | 300 |
Монтаж ЛЕД ленты | мп. | 220 |
Монтаж трансформатора подсветки | шт. | 240 |
Монтаж теплого пола | м2 | 180 |
Монтаж терморегуляторов | шт. | 265 |
Цены на сантехнические работы
Сантехнические работы |
Единица измерения |
Цена, грн. |
Разводка трубопровода под приборы | шт. | 900 |
Штробление стен под трубопровод кирпич | мп. | 130 |
Установка консоли унитаза/биде | шт. | 700 |
Установка унитаза консольного/биде | шт. | 700 |
Установка умывальника с тумбой | шт. | 800 |
Монтаж лейки душа тропического и лейки ручной | шт. | 370 |
Монтаж смесителей | шт. | 280 |
Монтаж внутреннего блока смесителя душа гигиенического | шт. | 400 |
Монтаж наружного блока смесителя душа гигиенического | шт. | 300 |
Монтаж кранов отсечных | шт. | 90 |
Демонтаж/монтаж радиаторов отопления | шт. | 90 |
Установка и подключение канальных вентиляторов | шт. | 260 |
Монтаж водонагревателя электрического | шт. | 900 |
Если глубоко вникнуть в вопрос ценообразования на строительном рынке, то очевидным становится факт того, что точную цену на ремонт квартиры можно получить только к его завершению. Все остальные цифры, озвученные на старте, являются примерными и Вам нужно иметь какой-то финансовый запас с учетом возможных дополнительных затрат.
Примерный характер стоимости ремонта квартиры в Киеве в первую очередь означает то, что ценовой параметр не является надежным критерием поиска подрядчика. Самая низкая озвученная Вам на ремонт квартир цена в лучшем случае будет нижней границей диапазона цен. Это означает, что ниже быть не может, а в два раза выше – запросто.
|
Представьте ситуацию, когда один честный подрядчик называет Вам средний уровень цены на ремонтные работы (Киев) в 100 долл., с вышеуказанной погрешностью в 50% (то есть в зависимости от разных параметров цена будет в диапазоне 50 - 150 долларов) …
А другой, более хитрый подрядчик, с теми же условиями выполнения работ назовет Вам сразу нижний уровень цены на ремонт квартиры в 50 долл. за квадратный метр.
Незнающий клиент решит, что нашел классного исполнителя ремонта, который дал цену в два раза ниже! Но мы то с Вами уже понимаем, что это простая манипуляция с цифрами и конечная цена ремонта квартиры останется в том же диапазоне.
Если Вы дошли до этого места и продолжаете читать информацию на данной странице – значит, Вы действительно хотите основательно разобраться в вопросе цены и стоимости ремонта квартиры в Киеве.
В награду за это разрешите дать Вам еще один совет по поиску надежного исполнителя ремонтных работ:
Обязательно проверяйте уровень цены на ремонт квартир своего потенциального подрядчика. Но делайте это только после того, как выберете исполнителя по параметрам надежности, качественности работы и порядочности. Для этого читайте отзывы, общайтесь с менеджерами, выезжайте на готовые объекты, и только после этого анализируйте цены и смету на ремонт квартиры от выбранного исполнителя.
И ни в коем случае не начинайте свой первый телефонный звонок с вопроса «А сколько у Вас стоит ремонт квартиры?» (более 50% заказчиков поступают именно так, к сожалению).
Обязательно найдутся люди, которые назовут приятную Вашему сердцу минимальную цену, чтобы заманить Вас в ловушку. А на сегодняшний день добрая четверть наших работ приходится на переделки ремонтов для тех, кто повелся на сладкие условия сотрудничества и понял это только после значительных потерь во времени и деньгах. Мы искренне желаем Вам не попасть в их число.
Наша строительная компания предлагает своим клиентам абсолютно прозрачный подход к организации процесса ремонта. Все наши расценки на ремонт квартир, указанные на сайте, затем попадают в смету и становятся приложением к подрядному договору. Поэтому еще до подписания договора Вы можете сравнить и убедиться, что на ремонт квартир расценки нашей компании являются средне рыночными и в полной мере соответствуют нашему качеству.
Ну и напоследок хотелось бы сказать: несмотря на фиксированные цены, ремонт квартиры в новостройке или старом доме в каждом случае остается индивидуальным и нестандартным процессом. Поэтому мы всегда открыты к обсуждению индивидуальной цены ремонта и возможных скидок и бонусов для своих клиентов.