Ремонт квартир
Ремонт квартир
в Киеве под ключ от 100$ за м2
Дизайн интерьера
Дизайн интерьера
скидки на дизайн проект до 30%
Домашний мастер
Домашний мастер
мелкий ремонт от 200 грн
Наши блоги
Наши блоги
о ремонте и дизайне дома

Доступное жилье в Киеве

11 января 2012
Оцените материал
(0 голосов)

Несмотря на ощутимое снижение стоимости квартир в 2009-2011 гг. ажиотажного спроса на рынке недвижимости не наблюдается. В значительной мере это связано с падением доходов населения и прекращением активного банковского кредитования. Но в немалой степени это связано еще и с отсутствием доступного жилья – однокомнатных квартир или квартир небольшой площади.

Большинство застройщиков сегодня строят дома с претензией на элитность. Это значит большие площади квартир, дополнительные балконы и лоджии, немаленькая кухня, наличие дополнительных гардеробных и других подсобных помещений. Все это, безусловно, добавляет ценности конечному продукту, но, к сожалению, снижает на него спрос на рынке.

По итогам работы рынка недвижимости в третьем квартале 2011 года Информационным агентством ЛигаБизнесИнформ был проведен круглый стол с участием специалистов и участников рынка. В ходе мероприятия эксперты пришли к однозначному выводу по поводу катастрофической нехватки в стране именно доступного жилья.

Люди с удовольствием готовы покупать малометражные квартиры с площадью до 40 квадратных метров. Но на рынке их почти нет. Застройщики не готовы предложить такую площадь в новостройках, а все хрущевки, гостинки и прочие квартиры с небольшой площадью в старых домах уже давно буквально «сметают» с рынка. Особенно эта ситуация актуальна для Киева.

Вот мы и имеем ситуацию, когда купить сегодня однокомнатную квартиру можно как минимум в 50 м.кв. При нынешних ценах на новое жилье это где-то пол миллиона гривен. Затем нужно потратиться на ремонт квартиры. Такой ремонт квартиры в Киеве в экономном классе будет стоить около 1500 грн. за квадратный метр с материалами. То есть еще плюс 75 тыс. грн. И это без мебели, бытовой техники и прочих вещей, без которых никак не въедешь в новое жилье. В итоге говорить о доступности нового жилья для населения пока не приходится.

 

В этой ситуации людям приходится искать более доступное жилье в более удаленных от областных центров местах. Для столицы Украины такими местами являются районные центры вокруг Киева – Васильков, Ирпень, Борисполь, Белая Церковь, Вышгород и т.д. Здесь цены на квартиры во многом зависят от удаленности города спутника от Киева. Например квартиры в Белой Церкви и аренда в Белой Церкви, которая дальше всех расположена от Киева, будут стоить заметно меньше, чем в том же Борисполе. Примерно такая же ситуация наблюдается и в других областных центрах страны.

В ситуации с доступным жильем остается надеяться на действия закона спроса и предложения. Возможно, застройщики обратят внимание на требования рынка и будут строить более доступное жилье. Правда, в этом вопросе не обойтись без поддержки государства, которое должно инициировать программу строительства доступного жилья, вносить изменения в строительные нормы, стимулировать и предоставлять всевозможные льготы таким застройщикам. Лишь вэтом случае вопрос может сдвинуться с мертвой точки.

примеры наших работ

  • Фото классического интерьера дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайна инерьера ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна гостиной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото интерьера прихожей дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото элитного ремонта квартиры от компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ванной после ремонта от компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайн бильярдной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни холостяка от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в Киеве от компании АВР-Комфорт
  • Фото искусственного камня в интерьере от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография ремонта детской комнаты от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в стиле минимализм от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в стиле модерн от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры на Шулявке от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни с маками от студии дизайна АВР-Комфорт
  • Фотография необычного дизайна гостиной от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в венецианском стиле от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной барной стойки на кухню от дизайнеров АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в ЖК Паркове мистечко в Киеве от АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в ЖК Министерский от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография готового ремонта квартиры на Позняках от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография декоративного кирпича на кухне от строительной компании АВР-Комфорт

    Новости

    5 причин заказать ремонт и дизайн именно у нас:

    Полная прозрачность отношений – мы заранее просчитываем полную стоимость ремонта в форме коммерческой сметы и подписываем подрядный договор от строительной компании с фиксацией взаимных обязательств, сроков завершения работ и порядка их поэтапного финансирования
    100% гарантий - мы даем гарантию высокого качества работы сроком на 12 месяцев от юридического лица. Вы всегда сможете найти нас в постоянном Киевском офисе, чтобы решить любые вопросы эксплуатации своей недвижимости в рамках гарантийных обязательств
    Комплексный подход к ремонту – мы готовы разработать дизайн проект интерьера, выполнить все отделочные работы, закупить строительные материалы и предметы интерьера, организовать изготовление мебели и комплектацию бытовой техникой, финальную уборку и сдачу объекта в эксплуатацию под ключ
    Профессионализм - мы обеспечиваем технический надзор на всех этапах ремонта. Наши дизайнеры, инженеры и прорабы – грамотные специалисты с большим опытом работы осуществляют регулярный контроль технологического процесса ремонта и строительства
    Адекватные цены на ремонт квартир для Киевского региона. Все наши клиенты – это современные пользователи интернета, прекрасно умеющие считать деньги и знающие, что почем на рынке. Поэтому наши расценки никогда не превышают уровня, способного обеспечить достойное качество выполняемой работы

    Отзывы

    • Клиент компании АВР-Комфорт - Светлана
      Светлана, Киев
      У нас была необходимость провести капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Киеве, что называется от состояния "убитая" до качественного уровня ремонта "под ключ" для себя... Мы обратились в строительную компанию "А.В.Р. Комфорт", т.к. необходим был комплексный профессиональный подход с одним основным подрядчиком по всем работам... Оформленная смета ремонта поразила своей детализацией и в итоге по факту отклонения от плана оказались минимальными. Четкий график работ со сроками и этапами был выдержан на 100%. Как и было оговорено весь капитальный ремонт со всеми отделочными работами был выполнен за 3 месяца, что для многих кажется нереальным... Наши ожидания оправдались! И лучший показатель этому - наша уютная и красивая квартира...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Павел
      Павел Сидорюк
      Компания А.В.Р. Комфорт выполняла у нас ремонт квартиры. Мы остались всем довольны, все было сделано как договаривались и в срок! Дали гарантию... В целом остались только положительные впечатления от сотрудничества с этой компанией. На носу еще один ремонт, планируем обратиться к ним же...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Олег
      Oleg Popoff
      Сотрудничеством со строительной компанией А.В.Р. Комфорт ООО остался вполне доволен. Твердая пять по пятибальной системе. Смета работ составлена корректно, качественный ремонт квартиры проведен в сроки оговоренные ранее, проблем на всех этапах работ не возникало. Приятно порадовало отношение сотрудников компании, были учтены все пожелания, и работы проведены на высшем уровне. Скажу большее, с удовольствием могу рекомендовать всем данную компанию для проведения ремонтов квартир в Киеве....