Ремонт квартир
Ремонт квартир
в Киеве под ключ от 100$ за м2
Дизайн интерьера
Дизайн интерьера
скидки на дизайн проект до 30%
Домашний мастер
Домашний мастер
мелкий ремонт от 200 грн
Наши блоги
Наши блоги
о ремонте и дизайне дома

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Оцените материал
(1 Голосовать)

Стоимость или цена на ремонт квартир в Киеве всегда была и остается актуальным вопросом для любого городского жителя. 

Для людей, покупающих новое жилье, стоимость ремонта квартиры важно знать, чтобы точно оценить свои затраты на вселение в новое жилье. Ведь ни для кого не секрет, что новые дома сегодня сдают в большинстве случаев без всякой внутренней отделки и иногда нужно потратить еще не менее 20-50% от стоимости новой квартиры на ее ремонт и доведение до жилого состояния.

Для владельцев квадратных метров в старых домах цена на ремонт квартир также является предметом постоянного внимания. Как бы бережно мы не относились к своим стенам, а время берет свое и один раз в 5-10 лет хотя бы косметический ремонт квартиры делать надо.

Узнать, сколько стоит ремонт квартиры в Киеве в исполнении нашей строительной компании Вы можете на отдельной странице сайта:

Подробнее ...

 

Так сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Киеве сегодня? Как формируется цена на ремонт и от чего зависит? Давайте разберемся.

Во-первых, нужно всегда помнить, что цену ремонта квартиры можно точно определить только на основании профессионально составленной сметы ремонта. В свою очередь такую смету можно получить в ремонтно-строительной компании лишь при наличии готового дизайн проекта ремонта или хотя бы детального технического задания, в котором будут указаны способы отделки всех поверхностей, используемые сантехнические приборы и электрооборудование и т.п.

 

Во всех остальных случаях, цена, определенная на глаз, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра жилья, оставляет массу вопросов, имеет погрешность как минимум в 50-100 процентов и не дает точного понимания сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Вашем конкретном случае.

И это не удивительно, ведь даже весьма распространенные характеристики типа «капитальный ремонт квартиры» или «евроремонт квартиры» являются весьма нестандартизированными понятиями и не позволяют четко оценить характер и качество ремонта. Ведь то, что для одного человека является евроремонтом класса люкс, для другого более состоятельного человека может не тянуть даже на определение косметического ремонта квартиры.


К слову сказать, в законодательных и нормативных документах на тему ремонта и строительства четких определений разных видов ремонта тоже нет. И тем не менее, на основании ряда факторов, все же можно конкретизировать параметры ремонта и таким образом получить более точные диапазоны цен на каждый вид ремонта.

 

Среди основных факторов, влияющих на стоимость ремонта можно выделить следующие:

  1. Состояние и срок жизни дома, в котором находится ремонтируемая квартира – новостройка или старый дом, монолитно-каркасный или обычный с несущими стенами, кирпичные стены или бетонные и т.д.

  2. Площадь квартиры – чем больше площадь, тем дешевле стоимость ремонта в расчете на ее один квадратный метр и наоборот.

  3. Состояние квартиры перед ремонтом – зависит от интенсивности и срока ее предыдущей эксплуатации, а также от способа начальной отделки квартиры в новостройке (например, некоторые квартиры сдаются с оштукатуренными стенами, а некоторые – с голым кирпичом или даже газоблоком).

  4. Тип требуемого ремонта – косметический с ремонтом отдельных поверхностей или отдельных зон (например, переклейка обоев) или капитальный ремонт с заменой всех инженерных сетей.

  5. Способ отделки квартиры и используемые отделочные материалы – эконом класс, евроремонт, элит класс и пр. Например, на стены можно поклеить недорогие обои, а можно нанести декоративную штукатурку. Второй вариант Вам обойдется в три-пять раз дороже.

  6. Состав цены на ремонт квартиры – цена может состоять из стоимости ремонтных работ, стоимости строительных материалов, стоимости финишных отделочных материалов, а иногда даже из стоимости бытовой техники, мебели и предметов интерьера.

 

Так вот, когда цена ремонта квартир называется с учетом вышеуказанных критериев, конкретизирующих задачу при проведении ремонтных работ, то назвать цену такого ремонта становится гораздо легче и степень погрешности такой цены также будет ниже.


И вот теперь для самых терпеливых читателей, которые успешно добрались до завершения нашей статьи, мы готовы представить ориентировочные цены на ремонт квартир в Киеве от ремонтных компаний с учетом указанных параметров ремонта:

Цена ремонта квартиры под ключ в Киеве 

  1. Ремонт квартиры среднего класса в стандартной киевской новостройке. Цена 150 – 250 долларов на квартиру в 100 квадратных метров с учетом работ и необходимых материалов. В цену включены работы и отделочные материалы бюджетного класса – обои, ламинат, штукатурка и покраска потолка, плитка в санузлах.

  2. Ремонт квартиры класса люкс в стандартной киевской новостройке. Цена 250-500 на квартиру в 100 квадратных метров. Предполагает улучшенную отделку и использование элитных отделочных материалов – декоративная штукатурка, многоуровневые подвесные потолки, паркет, теплый пол и т.п.

  3. Капитальный ремонт квартиры среднего класса в старом доме типа «хрущевка» или «сталинка» (40-50 лет дому). Цена 250-300 долларов за квадратный метр квартиры площадью 60-80 м2 с учетом работы и необходимых материалов. Предполагает полную замену электропроводки, сантехники, системы отопления, внутренних стен, напольного покрытия и дальнейшую отделку с использованием обойных покрытий, ламината, плитки.

  4. Капитальный ремонт квартиры среднего класса в панельном доме застройки 80-90 годов прошлого века. Цена 180-250 долларов за квадратный метр при площади в 45-60 квадратных метров. Ремонт предполагает работы и материалы по замене электропроводки, сантехнических коммуникаций, напольных покрытий и дальнейшей отделке поверхностей экономного класса.

Комплексный ремонт экономного класса

Комплексный ремонт экономного класса

Цена ремонтных работ от 1000 грн.
Цена черновых стройматериалов от 600 грн.
Цена финишных отделочных материалов от 1400 грн.
Общая цена ремонта квартиры от 3000 грн.
Установка внутренних дверей, сантехники, светильников; стены - шпаклевка и виниловые обои, в ванной штукатурка и плитка; потолки - шпаклевка и покраска, полы - ламинат. Двери ламинированные, сантехника, отделочные материалы эконом-класса

Комплексный ремонт стандартного класса

Комплексный ремонт стандартного класса

Цена ремонтных работ от 1800 грн.
Цена черновых стройматериалов от 800 грн.
Цена финишных отделочных материалов от 2500 грн.
Общая цена ремонта квартиры от 5100 грн.
То же, что в эконом классе + штукатурка стен, перенос и установка новых электроточек, полы паркетная доска, подогрев полов под плиткой, стены - шелковые обои или под покраску, потолки ГКЛ многоуровневые, замена входной двери, утепление балконов. Двери, сантехника, материалы отделки стандарт класса.

Комплексный ремонт квартиры элитного класса

Комплексный ремонт квартиры элитного класса

Цена ремонтных работ от 2800 грн.
Цена черновых стройматериалов от 1000 грн.
Цена финишных отделочных материалов от 4200 грн.
Общая цена ремонта квартиры от 8000 грн.
То же, что в стандарт классе + замена окон, замена радиаторов, полы - паркет, мозаичная плитка, лепнина, декоративная штукатурка или покраска на стенах. Двери из натурального дерева, окна, сантехника, финишные отделочные материалы элитного класса.
 

Указанный уровень цен, безусловно, зависит от состояния экономики страны и рынка недвижимости в частности, от уровня обменного курса гривны к доллару и других общественно-политических факторов. Но даже после изменения в силу каких-то катаклизмов этот уровень цен на ремонт через определенное время возвращается к своим обычным параметрам.  

Так что теперь можно утверждать, что Вы уже вооружены необходимой информацией по стоимости ремонта квартир в Киеве и можете более уверенно планировать свои расходы на улучшение жилищных условий. В любом случае для получения более точного просчета стоимости Вашего ремонта на конкретный момент времени обращайтесь к специалистам нашей компании.

 

 

гипсокартон (Киев) по оптовым ценам

примеры наших работ

  • Фото классического интерьера дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайна инерьера ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна гостиной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото интерьера прихожей дома от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото элитного ремонта квартиры от компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной ванной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ванной после ремонта от компании АВР-Комфорт
  • Фото дизайн бильярдной от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни холостяка от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в Киеве от компании АВР-Комфорт
  • Фото искусственного камня в интерьере от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография ремонта детской комнаты от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в стиле минимализм от строительной компании А.В.Р. Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в стиле модерн от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры на Шулявке от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни с маками от студии дизайна АВР-Комфорт
  • Фотография необычного дизайна гостиной от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фотография дизайна спальни в венецианском стиле от дизайнеров компании АВР-Комфорт
  • Фото стильной барной стойки на кухню от дизайнеров АВР-Комфорт
  • Фотография ремонта квартиры в ЖК Паркове мистечко в Киеве от АВР-Комфорт
  • Фото ремонта квартиры в ЖК Министерский от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография готового ремонта квартиры на Позняках от строительной компании АВР-Комфорт
  • Фотография декоративного кирпича на кухне от строительной компании АВР-Комфорт

    Новости

    5 причин заказать ремонт и дизайн именно у нас:

    Полная прозрачность отношений – мы заранее просчитываем полную стоимость ремонта в форме коммерческой сметы и подписываем подрядный договор от строительной компании с фиксацией взаимных обязательств, сроков завершения работ и порядка их поэтапного финансирования
    100% гарантий - мы даем гарантию высокого качества работы сроком на 12 месяцев от юридического лица. Вы всегда сможете найти нас в постоянном Киевском офисе, чтобы решить любые вопросы эксплуатации своей недвижимости в рамках гарантийных обязательств
    Комплексный подход к ремонту – мы готовы разработать дизайн проект интерьера, выполнить все отделочные работы, закупить строительные материалы и предметы интерьера, организовать изготовление мебели и комплектацию бытовой техникой, финальную уборку и сдачу объекта в эксплуатацию под ключ
    Профессионализм - мы обеспечиваем технический надзор на всех этапах ремонта. Наши дизайнеры, инженеры и прорабы – грамотные специалисты с большим опытом работы осуществляют регулярный контроль технологического процесса ремонта и строительства
    Адекватные цены на ремонт квартир для Киевского региона. Все наши клиенты – это современные пользователи интернета, прекрасно умеющие считать деньги и знающие, что почем на рынке. Поэтому наши расценки никогда не превышают уровня, способного обеспечить достойное качество выполняемой работы

    Отзывы

    • Клиент компании АВР-Комфорт - Светлана
      Светлана, Киев
      У нас была необходимость провести капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Киеве, что называется от состояния "убитая" до качественного уровня ремонта "под ключ" для себя... Мы обратились в строительную компанию "А.В.Р. Комфорт", т.к. необходим был комплексный профессиональный подход с одним основным подрядчиком по всем работам... Оформленная смета ремонта поразила своей детализацией и в итоге по факту отклонения от плана оказались минимальными. Четкий график работ со сроками и этапами был выдержан на 100%. Как и было оговорено весь капитальный ремонт со всеми отделочными работами был выполнен за 3 месяца, что для многих кажется нереальным... Наши ожидания оправдались! И лучший показатель этому - наша уютная и красивая квартира...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Павел
      Павел Сидорюк
      Компания А.В.Р. Комфорт выполняла у нас ремонт квартиры. Мы остались всем довольны, все было сделано как договаривались и в срок! Дали гарантию... В целом остались только положительные впечатления от сотрудничества с этой компанией. На носу еще один ремонт, планируем обратиться к ним же...
    • Клиент компании АВР-Комфорт - Олег
      Oleg Popoff
      Сотрудничеством со строительной компанией А.В.Р. Комфорт ООО остался вполне доволен. Твердая пять по пятибальной системе. Смета работ составлена корректно, качественный ремонт квартиры проведен в сроки оговоренные ранее, проблем на всех этапах работ не возникало. Приятно порадовало отношение сотрудников компании, были учтены все пожелания, и работы проведены на высшем уровне. Скажу большее, с удовольствием могу рекомендовать всем данную компанию для проведения ремонтов квартир в Киеве....